최근 부동산 시장에서 '깡통전세'에 대한 우려가 커지고 있습니다. 이는 전세가 상승과 밀접한 관련이 있으며, 세입자와 집주인 모두에게 중요한 이슈입니다.🏚️ 깡통전세란?'깡통전세'는 전세 보증금이 주택의 매매가와 대출금의 합계보다 높거나 비슷한 상황을 말합니다. 이 경우 집주인이 주택을 매도하거나 경매로 넘겨도 세입자의 보증금을 전액 돌려주기 어려워집니다.📈 전세가 상승의 원인전세 수요 증가: 전세를 선호하는 수요가 늘어나면서 전세가가 상승하고 있습니다.매매가 하락: 일부 지역에서는 매매가가 하락하면서 전세가율이 높아지고 있습니다.금리 변화: 금리 인하로 인해 전세 수요가 증가하고, 이는 전세가 상승으로 이어집니다.⚠️ 깡통전세의 위험성깡통전세는 세입자가 보증금을 돌려받지 못하는 위험을 초래..
